人防区域和非人防区域的区别 消防验收一消和二消的区别
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1、性质用途不同:人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构,使用期限不得超过20年,如果国家条件需要则强制征用。两者的风险不同。非人防车位基本都是普通的产权车位,产权有开发商或建筑物的建设机构拥有,当然产权也可以卖个个人和机构。
2、使用年限不同:人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为,也就是说租赁车位,《合同法》中租赁期限最多20年,而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致。而有些人说买人防车位能用70年,那是因为地区立法不同,上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办理产权证,也就说个人或机构可以向开发商购买人防车位产权。
3、车位建筑结构不同:一般非人防车位建筑在地面或楼层,而人防车位位于非人防车位更下的楼层,出入口都是采用比较厚重的防护门和密闭防护门,墙体结构会更厚有抗冲击波设计,里面的车位均为人防车位,这也使得人防车位的价格更高一些。
1、定义不同
单建式人防工程,是指独立建造在地下土层中,工程结构上部除必要的口部设施外不附着其它建筑物的工程,其上部无坚固性地面建筑物。
附建式人防工程,是指按国家规定结合民用建筑修建的防空地下室,其上部有坚固性地面建筑物,也就是平常说的防空地下室。
2、缺点不同
单建式人防工程在地面浅表层开挖,需要的作业场地较大,对地面建筑和地下管线影响较大;工程上部无可利用的自然层,工程抗力几乎全部由结构自身承担,因此需要消耗较多的建筑材料,造价比较高昂。
附建式人防工程防空地下室的结构形式和尺寸与上部建筑联系密切,受到上部建筑的影响,其结构形式与尺寸排布制约较大,有时工程的利用率较低。
3、适用范围不同
单建式人防工程是近几年来平战结合人防工程建设的基本形式之一,多建在火车站、汽车站以及城市中心广场等人流量大的地段或者商贸集中地,平时用于作为行人过街通道或者城市基础商业设施,战时则转换为人防工程。
附建式人防工程,平时作为房屋建筑附属用房,供经济建设、群众生产生活使用,在我国大多作为地下停车场或者用于商业经营,战时则转换用于防空的地下室。
扩展资料
一、等级划分
1、按抗力等级划分,可分为1、2、2B、3、4、4B、5、6、6B等9个等级,工程可直接称为某级人防工程。
2、按战时用途划分,可分为指挥通讯、人员掩蔽、医院、救护站、仓库、车库等。
3、按平时用途可分为商场、游乐场、旅馆、影剧院(会堂)等。
4、按防化等级可分为甲、乙、丙、丁4个等级。
二、使用方法
1、在得到转入战时状态的预警号令后,要保持沉着镇静,服从城市人防指挥部的统一指挥,迅速而有秩序地做好防护准备。
2、准备好进入人防工程掩蔽应携带的物品:包括密闭存放不易腐烂的食品和饮用水,个人常用药品,手电筒,可用作个人防毒的器材,个人生活必需品以及证件等。切忌携带有味、易燃易爆物品。带入工程的包裹体积不能过大,要便于进出工程。
3、要懂得各种防空警报信号及其相应的行动内容,熟悉自己待蔽工程的位置、通往工程最短的路线,以及人防工程入口白天、黑夜的识别标志。
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