老小区增设电梯的话题引起了广泛关注，这关系到居民日常出行的便利，同时也是提高社区居住环境的重要举措。延东居民区的案例生动展示了老旧小区焕发新活力的可能性，以及居民自治所蕴含的巨大潜力。
老小区加装电梯的背景与难点
在众多老旧住宅区，增设电梯成为众望所归的改进措施。以延东居民区为例，这样的大规模多层住宅区，其原有的居住设计在现代社会需求面前显得力不从心。经过街道统一调查，有86栋楼满足加梯条件，然而却遭遇诸多困难。首先，带头人选难，大家都存有顾虑，无人愿意率先出头。一楼住户同意难，他们担忧电梯安装会影响到采光和噪音等问题。费用分摊难，因每个家庭情况各异，收入差距导致分担方式难以确定。维护管理难，电梯后续的维修和保养安排成难题。变动衔接难，电梯加装工程需要多个部门和各类手续的协调。这些都是老小区在加装电梯过程中普遍遇到的障碍。
这些挑战并非仅限于延东居民区，许多城市的旧住宅区也面临类似问题。比如，北京的一些老旧小区，由于一层住户的反对，安装电梯的计划已经停滞了数年。
加梯三人组的成立与五心五法
延东小区的每栋楼都自发组织了由三人组成的加梯团队，这个团队可以说是解决问题的关键。他们与居民直接沟通，与居委会和街道保持紧密联系。他们以奉献、感恩、包容、自治、团结的“五心”来克服加梯过程中的“五难”，还运用领袖破冰、利益权衡、情感融合、街道支持、居委维护的“五法”来推动加梯工程的进展。比如25号楼的团队，王师傅负责阐述道理，曹老师讲解政策，李师傅用情感打动人心，他们配合默契，迅速得到了全体业主对加梯工程的赞同。
在上海的其他类似的老小区，若能借鉴这种做法，或许也能实现良好的加装电梯效果。这个三人小组就像是一座桥梁，它将各方利益紧密联系，同时调和着各种不同的观点和需求。
从加梯到建筑内外的改变
老小区安装电梯并非仅是一项基础建设。在延东居民区的11号楼，趁着小区美丽家园改造和电梯安装的契机，加梯的“三人组”倡导了公共通道不堆放杂物、家门口不丢弃垃圾、共同打造美丽楼道的建议，得到了居民的广泛响应。这显示了电梯安装不仅促进了居民生活质量的提升，还增强了他们的自我管理意识。
重庆那些老旧的住宅区，虽然之前安装了电梯，但之后的楼道清洁和居民间的相处并没有像延东那样得到改善。延东的经验确实值得我们去学习。
居民自主美化小区环境
延东居民区的居民对楼内改造并不满足，他们还自发地改善了楼外的绿化和周边环境。韩先生，住在11号楼的居民，是这次绿化美化工作的组织者。他们共同打造出一片片充满生机的“小花园”。退休后的居民们视小区如家，积极投入到环境美化中。例如，那些破旧的长椅经过翻新和涂漆，变成了老年人悠闲休憩的好去处。
这种居民自我管理意识在别的城市并不多见。许多老旧小区尽管环境尚可，却缺乏这样的主动参与群体。
居民自治的力量
延东居民区里，基层自治对于加梯工程和小区环境的优化至关重要。在86栋具备加梯条件的楼栋中，已有84栋投入使用、建设或签约，占比高达98%，这一数据充分彰显了自治的成效。居民们自主管理的氛围日益浓厚，对美好生活的追求转化为实际行动，大家纷纷投身于社区改造和治理之中。
一些老旧小区由于缺少居民自我管理，又缺乏统一规划和适应环境的策略，导致社区改造工作步履维艰。
对老小区改造的展望
延东居民区的成就给众多老旧小区注入了信心。我们好奇，其他老旧小区在处理增设电梯和提升环境的问题上，能否像延东居民区那样，有效运用居民自治的能力？各地政府以及社区能否学习这里的做法，促进更多老旧小区的改造？期盼所有老旧小区都能在追求美好生活的道路上持续探索，让更多居民得到实惠。看过延东居民区的案例，您有何感想？欢迎在评论区留言，别忘了点赞并转发这篇文章。
