2019年，融创踏入了哈尔滨的冰雪大世界。然而，短短五年后，他们便宣布将全面撤出。这其中，涉及到的商业策略和市场变化颇为复杂，让人不禁想要探究，融创为何会作出这样的抉择。
融创进入哈尔滨冰雪大世界的历程
2019年12月，融创与哈尔滨冰雪大世界结缘，这标志着融创正式踏入该领域。公司签署了增资协议，原计划投入14.27亿元，以获取46.67%的股权。当时，融创对冰雪产业的前景抱有较高的期望。然而，截至公告日，实际只缴纳了8.48亿元，这一情况显示出投资过程中资金投入并未达到预期。这也为后来出售股权埋下了隐患。
哈尔滨冰雪大世界的资源十分独特，包括冰雪景观的展示和旅游景区的管理等业务。融创集团在刚开始涉足这一领域时，或许看中了冰雪旅游的巨大潜力。然而，在具体运营过程中，融创遭遇了不少困难，比如资金分配和业务融合等方面的问题。
当前哈尔滨冰雪大世界企业股权情况
哈尔滨冰雪大世界由哈尔滨融创文旅和太阳岛集团合资经营。其中，融创文旅持有46.67%的股份，太阳岛集团则占52.8%。这种股权分配反映了之前混合所有制改革后形成的双头垄断局面。但融创退出后，太阳岛集团将掌握多数股权，使公司回归到本地企业为主的格局。这样的变化将使企业决策更加贴近本地，遵循本地经营原则。
这种股权结构的变动显示出地方国资委正通过所属国有企业，加强对本地优质文化旅游资源的掌控和影响力。在企业战略规划方面，之前合作中存在的某些分歧或不协调之处，有望得到重新调整和明确定位。
融创出售股权的盈利情况
融创这次出售了自己持有的34.21%股份，估值大约10.21亿，与投入的8.48亿相比，预计能赚1.73亿。从数字上看，这个盈利似乎挺吸引人，但得注意，这盈利背后还有融创过去五年投入的其他费用。这五年里，融创的盈利不算多也不算少。这个盈利对融创来说意义重大，比如它能用来支持哈尔滨地产项目的楼交付工作。
融创在其他关键业务领域可能更急需资金。即便他们退出能获得利润，这利润能否真正弥补之前的投入和风险，这点值得深思。或许现在融创更看重的是如何快速回收地产板块的资金，以满足其发展需要。
哈尔滨冰雪旅游市场现状
哈尔滨在上一季冰雪期间旅游热度飙升。2024年春节假期，接待游客量突破1009.3万人次，总收入高达164.2亿元。这样的热门市场，融创却选择退出。或许，哈尔滨冰雪大世界正处于高潮期，尽管人气旺盛，但也遭遇了挑战。比如，游客激增带来的管理难题，还有如何保持冰雪景观的新鲜感等问题。
哈尔滨冰雪大世界的最新项目已经启动。项目面积将从原来的81万平方米增加到100万平方米。目前，它正处于发展上升期，然而融创却采取了相反的策略。这一举动或许暗示融创对继续参与这一领域的发展前景持谨慎态度，更倾向于在取得成就后选择退出。
融创的业务战略布局考量
融创公司对冰雪产业的投入只是少数股权投资，并非公司重点发展的业务。因此，即便出售这部分资产，也不会对其冰雪业务的整体布局造成影响。融创可能更倾向于集中精力于核心的房地产业务或其他更熟悉的领域，通过整合资源来降低在非核心业务上的风险，避免精力分散。
退一步考虑，应将主要精力放在解决融创在中国各地区的房产难题上，确保按时交付房屋不仅是企业的社会责任，也是现阶段企业稳定发展的关键任务。此次的资金回笼将直接转化为支持这些核心事务的资金。
出售股权后的哈尔滨冰雪大世界的前景
交易完成后，太阳岛集团的持股比例将增加。这或许会对哈尔滨冰雪大世界的未来发展计划产生影响。在新管理层的领导下，其资金使用和市场营销策略将有所调整。比如，太阳岛集团可能会更加注重与本地市场的互动和品牌的提升。
目前，企业正计划通过项目拍卖会来持续实现盈利，这从糖葫芦经营权拍卖等活动中可见一斑，显示出新的生机。这不禁让我们对哈尔滨冰雪大世界在新的股权背景下的经营策略产生了兴趣，猜测它是否会变得更加贴近民众，更加突出地方特色。
最后，我想请教各位，大家对哈尔滨冰雪大世界的未来有何期待？是否认为它还将吸引类似融创这样的知名企业加盟？欢迎踊跃留言，点赞和转发。
