崇川区推出了房屋征迁房票安置的新政策，这无疑是个重大新闻。它为被征收的市民提供了更多安置选项。过去，选择并不多，但现在，他们手持房票就能在全市范围内挑选新建的商品房，确实很便利。
政策出台背景
崇川区新推行的房票安置措施旨在丰富安置途径。以往安置手段较为单一，难以充分迎合被征迁居民的多样化需求。自2024年7月1日起，新启动的征迁项目可实施此政策。以一个家庭为例，过去在征迁时只能选择货币补偿或购买低价位商品房，而现在他们有了新的选择——使用房票。
这样做有助于提高市民在拆迁过程中的满意水平。过去，不少家庭因拆迁后的住房问题而感到困扰，而现在这项新政策使得他们能更加自如地挑选自己的居住地点。
房票安置方式定义
房票安置，是将货币补偿转化为房票。这一做法尊重了被征迁者的选择。比如，原本应得50万补偿金的被征迁家庭，现在会收到房票。他们可持此房票至南通市的开发商处选购新建商品住房。与其它安置方式相比，这种方式赋予居民更多自主权。
此方法非单独实施，亦能与货币赔偿、低价住房安置并行。因此，被征迁者可在多种途径中灵活选择，寻得最契合自家状况的安置计划。
房票安置具体流程
征迁对象在完成家庭评估工作后，需与政府签署补偿安置协议。这标志着房屋安置流程的启动。接下来，需等待房票审核结果。一旦审核通过，住建部门将发放房票，并将相应款项转入指定区域账户。
各个环节均至关重要，任何一环出现问题都可能对后续安置造成影响。以市民未能及时签署协议或审核存在问题时为例，他们将无法获得房票。一旦获得房票，被征迁人便可以着手选择购房资源。
房票逾期及转让规定
如果房票过期未被使用，便会自动变成低价位的商品房作为补偿。因此，被征迁的人们需留意时间限制。这样做是为了确保政策的顺利执行。
若被征迁者具备其他住处满足居住条件，他们可选择一次性自愿出售房票，但不得拆分。此外，转让后的兑换期限保持不变。例如，那些家庭拥有多套房产的人可能会考虑将房票转给有需要的亲戚或朋友等。
房票使用与购房补贴
持有房票，可在房源超市挑选现房或期房，选择余地涵盖整个城市。选定房源后，拆迁户与开发商签订协议，用房票直接冲抵房款。随后，开发商将款项结算至指定区域的专有账户。
如果符合条件，被征迁人可以申请额外的购房补贴。在南通主城区的部分区域，购买新建商品房时，超出票面金额的部分，还能获得1.5%的奖励补贴。这样的政策有助于减轻被征迁者的购房经济压力。
新旧房屋置换流程
新房中，澐玺禄项目类似的部分房源可供选购，首批数量限定为50套，购买顺序依据协议签订的早晚来定。而旧房，则是崇川区域内允许上市交易的房产。整个交易过程包括旧房产权的转移、费用的结算以及多份合同的签署等环节。
房屋产权所有者在付清所有费用后，方可启动置换流程。这个过程从报名开始，经过评估，再到签订一系列合同，每个环节都十分规范。这样的做法确保了新旧房屋置换过程中的公正性，确保了双方权益不受侵害。
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