昔步·统益的开业迎客，仿佛给昔日的老住户们寄去了一封家书，唤起了众多人的怀旧之情。那曾经破败的地方，如今已焕发新生，既承载着过往的记忆，又洋溢着新的生机。这样的巨大变化，确实让人深思。
老居民的深情记忆
统益里曾是老居民们的家园。比如王阿姨和她的老伴，在地图复原处徘徊良久。这里留下了他们生活的点点滴滴，每个角落都洋溢着家的温馨和邻里间的友情。他们在此居住了多年，目睹了统益里的陈旧与拥挤。尽管这些旧景在外人看来显得破败，但在他们心中，却是最宝贵的回忆。这里不仅是住所，更是老上海人心中的温馨港湾。
新的变化并未能抹去老住户们心中的美好记忆。他们观察到现在的昔步·统益里，时尚与现代化取代了往日的破败景象，但那些残留的旧时痕迹，却是最触动他们心弦的。新旧元素的融合，使得老住户们在逛街时，能够与家人朋友一同回忆往昔的趣事。
统益里曾经的困境
统益里原本由华商统益纱厂投资建造，历经近百年，其外观逐渐陈旧。外墙斑驳，内部设施损坏，加上部分扩建问题，这些问题接连出现。居民数量不断增加，狭窄的空间和拥挤的环境变得司空见惯。在这种状况下，安全问题愈发突出。每当台风来临，陕北居民区党总支书记郭军总是忧心忡忡，提前安排居民疏散。统益里仿佛一位饱经风霜的老人，无力承受现代生活的重压，与周边繁华的长寿路形成鲜明对比。
居民们为此感到烦恼，相关部门也认识到了变革的必要性。街道狭窄，房屋昏暗，与外界的喧嚣形成鲜明对比，这样的居住环境已不再符合人们的理想，亟需引入新活力以改善当前状况。
旧改的努力与成果
2019年，普陀区相关部门与长寿路街道携手推进旧区改造征收工作。让人高兴的是，仅用了3个月时间，统益里327户居民就全部达成了100%签约。这一成就背后，既体现了居民对新生活的向往，也反映了他们对政府改造工作的信任。大家的一致意愿，确保了统益里旧改工作的顺利进行。
这项成就并非轻易可得，改造过程中，工作人员们进行了无数次的交流，他们对居民们进行了详尽的解说，描绘了未来的规划蓝图。正是这些不懈的努力，让统益里步入了新的发展时期。
改造后的创新之处
周华，西部集团的副总经理，提出了一种非常巧妙的改造方案。他们在这片有限的土地上，经过多方面的反复讨论，力求找到最佳的平衡点。他们采用了拆旧建新、保护构件、拓展地下空间等多种方法。通过“鱼骨状”的街道布局，将建筑连成步行街区，打造出集商业和办公于一体的复合型地标。这样的改造既保留了里弄的特色，又赋予了它新的用途。
建筑的外观和内部设计都巧妙融合了历史元素和现代需求。这种独特的改造手法，赋予了昔步·统益里新的活力，吸引了众多商家前来入驻，店铺也纷纷开始营业。
活力再现的昔步·统益里
统益里的昔步已经充满活力。范克店作为主力店，咖啡销量超过300杯，吸引了众多居民前来闲逛和品饮。这里对宠物友好，营造了温馨的居住环境。此外，这里还定期举办画展、市集等活动。与上海青年艺术博览会等联动，丰富了文化氛围。这里既有着商业的繁荣，又融合了人文的韵味。
每新开一家店铺，每举办一次活动，都为昔步·统益带来了新的生机。人们在此享受着生活，体验着传统与现代社会交融所散发的独特魅力。
周边的协同发展
统益里旁百米外的泰来坊，西部集团也在推动改造。这里将迎来万豪旗下的MOXY酒店，酒店以海派弄堂风格为特色。建成后，它将与昔步·统益里形成互补。沿着长寿路，鸿寿坊、巴黎春天等商业体依次排列。这些商业体与昔步·统益里、泰来坊地块一起，共同描绘出这一区域的繁荣图景。
周边地区的共同进步能带来规模效应，彼此之间互相推动。昔步·统益里不再是孤立的个体，它已成为这个热闹的商业区内，一抹独特的海派风情的代表。
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