最近，翟女士在巴乐兔租房子时遇到了麻烦，这件事引起了人们的注意。翟女士签订了租赁合同后，二房东却提出要改动房屋结构，增加房间。这究竟是谁的责任？这其中包含了不少有争议的点，值得我们一一分析。
巴乐兔平台的责任认定
巴乐兔平台在这起租房事件中负有重大责任。在签约前，它未向翟女士透露二房东的联系方式，这一点显然不妥。此外，关于二房东计划对房屋进行改造并增加房间的情况，平台也未做任何说明。按照租赁惯例，平台理应向租客全面、准确地介绍房屋状况，这是维护租客权益的基本职责。
金律师在接受采访时提到，若翟女士对房屋状况有严重误解，她有权根据《民法典》第一百四十七条的规定，申请解除合同。因此，平台未能充分履行告知职责，这在法律上存在较大风险。这也引发了后续一连串的纠纷。平台有必要对此事进行深刻反思，并改进其工作流程。
二房东行为的合法性
二房东觉得他有权利对自家的房子进行改造，但这种看法过于狭隘。尽管房子属于他，但改造时仍需遵守法律法规。根据《上海市住房租赁条例》第十五条，原始格局的房间是最基本的出租单元，客厅等空间不能单独出租。
他的这种改动可能触犯违法群租的相关规定，同时，这样的改动无疑会妨碍翟女士对房屋的正常居住。在法律和实际使用权上，二房东并无权进行此类行为。再者，让他人承担自己造成的损失是不合理的，他扣留翟女士的部分费用以弥补自己的损失也是不恰当的。
翟女士的合理主张
翟女士的提议合情合理。她仅租了一室，然而客厅作为公共活动区，她有权使用。二房东的改动可能让她应得的使用空间减少。
翟女士得知二房东打算进行违法群租改造，选择解除合同是合理的。平台扣除她一个月租金缺乏法律支持。翟女士完全可以通过法律途径来捍卫自己的权益，并要求平台退还押金及其他费用。
群租现象的危害
群租活动带来不少问题。以翟女士为例，若客厅被划分出租，居住人数必然增多，厨房、卫生间等公共区域的使用者也将增多。这会严重影响租客的生活品质，例如可能遇到上厕所不便、厨房拥挤等困扰。
从安全角度分析，群租现象往往导致人流量大增，一旦发生火灾等紧急事件，疏散工作变得极为困难。同时，这种行为违反了住房租赁的相关法律法规，扰乱了租赁市场的正常秩序。
平台的自纠措施
记者在《老叶较真》栏目中反馈情况后，巴乐兔平台进行了自我检查和纠正。昨天下午，平台退还了翟女士被扣除的保证金，并承认了前期沟通上的不明确。这样的做法是个不错的开始，但还远远不够，无法完全弥补对翟女士造成的损害。
平台需从此次事件中吸取教训，对内部管理流程进行优化，确保今后在租房服务中能准确全面地向租客展示房屋信息，对二房东进行规范管理，避免类似问题再次出现。
综合执法部门的作用
执法部门在此事中发挥了重要作用。他们责令房东在10天内对问题群租房进行整改。
已与小区管理部门取得联系，共同遏制群租现象的发生。同时，敦促业主提出整改计划，并在十个工作日内确保实施。这些举措旨在维护租赁市场的稳定，并保护租户的正当权益。
遇到这种情况，租客们觉得还有什么更有效的维权方法？期待大家能踊跃留言、点赞和转发这篇文章，帮助更多人掌握在租房时维护自身权益的方法。
