2021年底起，我国楼市经历了三年的调整，现在“房价已无下跌空间”的说法逐渐增多。这其中，一方面是市场观察者对市场底部位置的判断，另一方面则是购房者对购房时机的犹豫不决，这些都成为了当前热议的焦点话题。
楼市现状压力远非表象
深圳这类房价一度很高的城市，现在那些价值千万的小户型价格不再坚挺。过去，地段优越的房产一经挂牌便引发抢购，业主还能趁机临时涨价。而那种热门的情景已不复存在。过去，楼盘会通过验资筛选掉没有购买力的买家，但现在市场冷清，与过去形成鲜明对比。此外，从金融数据来看，双11期间深圳有超过6.8万套二手房源在售，这显示出供大于求的现象。
买房的挑战依然存在
各地为了吸引购房，将贷款利率降低至前所未有的低水平，然而房价的下跌却使得银行面临的风险加大。这种情况可能会使得明年贷款购房的门槛提升，使得那些迫切需要购房的人的购房愿望更加难以实现。此外，房地产企业正面临众多问题，如果这些问题得不到有效解决，购房者的选择将会减少。特别是那些购买期房的家庭，他们甚至可能会面临既丢钱又没房的困境。这些都是购房者必须面对的现实挑战。
民众购买力影响楼市
近期，民众购买力显著减弱。许多人收入未增，甚至有减，失业现象也较为普遍。而与此同时，物价持续攀升，手中的钱逐渐贬值。即便各地放宽购房限制，真正有能力购房的人却寥寥无几。毕竟，生活压力是首要问题，买房对于许多人来说，已变成遥不可及的梦想。
政策带来的希望之光
尽管房地产市场遭遇了不少挑战，但其中仍孕育着不容忽视的曙光。在最近两年，各地纷纷推出了一系列扶持政策，旨在促进房地产市场的复苏。比如，不少地方的购房首付比例已经降至前所未有的低点，而房贷利率更是低至大约3%。这些实实在在的好政策并非空谈，它们切实减轻了购房者的经济压力，使得一些城市的房地产销量逐渐有所上升。
普通百姓买房的考量
对普通人而言，购房依旧是一桩重要的事情。房子的金融属性正逐渐减弱，尤其在三四线城市表现得尤为突出。因此，我们必须牢记“房子是用来居住的，而非投机炒卖”的理念。面对看似优惠众多的局面，不可盲目跟风，而应结合自身经济状况和实际需求，对购房一事持谨慎态度。
理性看待楼市现状
现在确实挺适合购房的，可选的房子多了，价格也便宜了，政策也蛮不错的。但咱们不能随便跟着别人跑，也别被周围人的看法牵着鼻子走。得自己动动脑筋，做出判断，因为买房可能是一生中最大的开销之一。
我想请教大家一个问题：若是你身临其境，面对当前房地产市场，你会选择购置房产吗？期待各位在评论区积极发表看法。若觉得这篇文章对你有所帮助，不妨点赞并转发。
